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我想，與往年的世界500強相比，2022年的這個世界500強頗能說明些問題，而最典型的一個問題就是，世界500強中的房企全面縮水。

在2022年榜單中只有五家房地產企業，它們全部來自中國，但比2021年已經少了3家。2021年排名122位的恒大、排名364位的融創、排名470位的華潤置地已經在世界500強企業中消失。

上榜房企具體表現為：

1、排名125位的綠地，2021年整體營收5707億人民幣位居全球房企首位，同比增長19%；

2、排名138位的碧桂園，2021年整體營收5480億人民幣位居全球房企第二位；

3、排名178位的萬科，2021年整體營收4743億人民幣位居全球房企第三位；

2、排名181位保利，2021年整體營收4663億人民幣位居全球房企第四位；

2、排名412位的龍湖，2021年整體營收2340億人民幣位居全球房企第五位，值得一提的是，龍湖集團在2021年首次進入世界500強榜單；

上榜世界500強的這五家房企平均利潤減少到193億人民幣，但平均營業收入卻達到了4587億人民幣，相信各位也看到了，這很明顯是一個企業發展到第三階段的信號。

目前，中國很多企業都發展到了第三階段，出現了營收增加，利潤減少的癥狀，我們企業能干的唯一事情就是，必須要去開拓新利潤源和市場來源，這是個客觀發展的規律。

但對于傳統的房企公司而言，這一切談何容易！開拓新的利潤增長點和市場來源，不僅需要人力物力的投入，更需要時間。